Kòman ou kapab jwenn yon kay valè san yon ajan imobilye

Se konsa, ou te deside vann kay ou. Anvan ou mete pwopriyete w la sou mache a, youn nan bagay ki pi enpòtan yo fè se deside sou yon pri reyalis mande. Pou fè sa, valè sou mache aktyèl la nan kay ou ap bezwen detèmine pou ke ou pa undervalor lakay ou oswa genyen li sou mache a pou pi lontan pase sa li bezwen yo dwe ak yon pri tag ireyèl.

Ou ka vle sèvi ak yon ajan lokal segondè lari ranpli tout aspè nan vant lan nan kay ou, ki gen ladan evaliasyon pwopriete la. Tou li ka sètènman rasire nan men ren yo nan yon ekspè nan endistri, patikilyèman si sa a se premye sale pwopriyete ou a, fè sa ap vini tou nan yon pri enpòtan. Vreman vre, frè ajan imobilye yo jeneralman aspè ki pi chè pou deplase lakay ou epi yo ka koute nenpòt kote nan rejyon an nan 0.75-3% nan pri pwopriyete total ou. 

Ou pral bezwen tou faktè nan pri a nan frè avoka, devwa koupon pou achte, sètifika pèfòmans enèji ak ranvwa, nou pa mansyone nenpòt redecorating, remortgaging ak depans siplemantè tankou frè adisyonèl pou vann yon achte-a-kite pwopriyete oswa dezyèm kay. Si ou pa faktè nan tout depans sa yo ki vann ou ap antrene ou anpil kite tèt ou san yo pa ase lajan yo achte pwopriyete kap vini ou a oswa libere kapital nesesè. Depi pri an mwayèn nan vann yon pwopriyete nan UK a se yon pa siyifikatif 2% nan pri a pwopriyete total, li enpòtan fè pwosesis la kòm pri efikas ke posib.

Lè li rive pou fè valè pwopriyete w la, kèk ajan imobilye pral ofri sèvis sa a gratis. Sepandan, toujou tcheke amann ekri an lèt detache kòm fè aranjman pou yon valè, evaliasyon pwopriete ak yon ajan lari gwo ta ka vle di ou oblije mache pwopriyete w la avèk yo ta dwe ou chwazi kontinye ak yon vant nan yon sèten delè nan dat evaliasyon an. Sòf si ou te siyen yon pa gen okenn sale, pa gen okenn kontra frè li ka tou koute ou lajan si yon ajan se Lè sa a, san siksè nan vann pwopriyete w la. Nan sitiyasyon sa yo, li ka fè sans pou apwoche yon lavant vann piblik oswa konpayi achte kay rapid - byenke ou ka oblije pran yon ti kras nan yon frape sou pri a (men bagay yo pral fè pi plis efikasite relative to w ap itilize yon ajan).

Altènativman, ou ka antreprann evaliasyon pwopriete a tèt ou pa fè rechèch sou mache a lojman lokal yo ak pri yo ki sot pase vann nan pwopriyete ki se nan yon kalite ki sanble ak kote nan pwòp ou yo. Lokal otorite planifikasyon sit entènèt yo ap bay plis enfòmasyon sou nenpòt renovasyon ak ekstansyon travay eskize pou yon pwopriyete yo bay yo. Sepandan, sa a ap gen chans pou sèlman ba ou yon estimasyon ki graj an tèm de yon pri mande yo mete sou pwopriyete pwòp ou a depi pa gen de pwopriyete (oswa achtè potentiels ak bidjè yo) yo antyèman menm bagay la.

Pou yon evaliasyon pwopriete plis complète de pwopriyete w la, gen kounye a yon kantite gratis zouti evaliasyon pwopriete sou entènèt disponib. Sepandan, li trè difisil nan vann kay ou konplètman poukont sof si ou deja gen yon achtè aliyen yo, depi kapasite w yo rive jwenn achtè potentiels pral trè limite pou yon vant prive. Sa a se paske prensipal portails yo pwopriyete sou entènèt tankou zoopla, bon mouvman ak Sou mache a pa lis pwopriyete pou machann endividyèl yo.

Si ou se pike yo mete nan plis efò pou yon pi wo rekonpans finansye, yon opsyon altènatif se sèvi ak yon ajan sou entènèt oswa ibrid. Yon ajan sou entènèt sèlman ofri frè ki soti nan tankou ti kòm £ 99 pou vann pwopriyete w la (ak kèk menm antreprann vant la gratis ak rekipere depans yo nan depans siplemantè si ou vle) men w ap toujou bezwen antreprann yon anpil nan travay la janm tèt ou ak evaliasyon pwopriete pwopriyete w la pral jeneralman baze sou done sou entènèt sèlman olye ke yon evalyasyon fizik.

reklam

Yon ajan ibrid se tè mwayen ant yon ajan imobilye sou entènèt ak segondè. Yo ofri yon frè fiks pou vant pwopriyete w la nan rejyon £ 999- £ 1999 la pou w konnen egzakteman konbyen vant la ap koute ou nan men ale epi ou ka bidjè kòmsadwa. Genyen tou peye kounye a oswa peye pita e pa gen okenn vant, pa gen okenn opsyon frè ki disponib ak sèvis tankou foto pwopriyete, kreyasyon lis, vizyon anime ak sipò ak negosyasyon achtè pou ou pa ap fè tout legwork la pou vant lan. Sa ki pi enpòtan yo, yo pral antreprann tou nan evalyasyon moun atravè yon ajan dedye ak konesans lokal asire yon pri egzat mande pou pwopriyete w la.

Atik sa a gen lyen patwone.

Pataje atik sa a: