Konekte ak nou

jeneral

Apre blokaj devaste UK sektè byen imobilye, yo te kapab kloz Covid pwoteje achtè kay ak vandè?

pibliye

on

Apre mwa nan jwe desann Prospect nan yon ekstansyon nan jou ferye taks la koupon pou lavant pwopriyete ki rive jiska £ 500,000, UK Chanselye Rishi Sunak finalman opte pou yon nouvo fonse mete nan mezi estimilis pou sektè a lojman Britanik nan KIJAN bidjè inogire pi bonè mwa sa a. Anplis de sa nan yon ekstansyon twa mwa nan jou ferye taks la koupon pou achte, orijinal vle di ke yo ekspire 31 Mas men kounye a kouri jouk nan fen mwa Jen an, ki te swiv pa yon twa mwa adisyonèl nan egzanpsyon sou kèk lavant asire yon "tranzisyon lis tounen nan nòmal," Chanselye a se kounye a tou woule soti yon garanti ipotèk pou prè kay nan 5% depo.

Rezilta sondaj ki soti nan Enstitisyon Royal nan Chartered Geometry (RICS) sijere mezi yo vini pa yon moman twò bonè. Menm si sektè lojman an te montre nimewo fò apre mezi blokaj yo te leve Me pase, pouse mache a nan yon sis ane segondè, UK pretè tout, men asire rekiperasyon an pa ta dire pa mete restriksyon sou aksè a ipotèk. Vini soti nan blokaj la an premye, bank Britanik redwi pousantaj fiks de ak senk ane kontra ipotèk nan 95% prè a valè (LTV) desann soti nan 105 jis 15 - ak dosye frè ranbousman segondè tache.

Kòm sa yo, apre yon prese nan aktivite byen imobilye swiv de premye mwa yo nan blokaj ak pouse prediksyon nan yon rekiperasyon byen imobilye nan dezyèm mwatye nan ane pase, yon jete sou de premye mwa yo nan 2021 demontre bezwen an pou atant reyalis nan yon ekonomi pandemi-epòk. RICS jwenn yon XNIM% gout nan kesyon achtè nan mwa janvye ak yon pli lwen (si plis modere) 9% n bès nan mwa fevriye, ak Geometry wè mwens pwopriyete ale sou mache a. Nan kontras ak optimis pòs-fèmen ane pase a, anpil analis mache lojman prevwa yon bearish 2021 anvan dènye anons Sunak a - menm jan ajan imobilye tankou Savills te reyaji nan nouvo bidjè a avèk fre prediksyon nan pri en ap vini yo.

Pi wo pase tout lòt bagay, enpak ki twò gwo nan entèvansyon Sunak a sou yon sektè lojman enstab pwen wòl enpòtan gouvènman an UK te jwe nan bese enpak pandemi an sou achtè kay ak vandè sou ane ki sot pase a. Reyalite sa a ap manje pou aksyon gouvènman elaji, pi lwen pase plan ipotèk ak jou ferye taks, pou estabilize sektè byen imobilye a epi sipòte moun k ap eseye patisipe nan li - patikilyèman nan Angletè, kote estrikti inik 'pwopriyete chèn' tranzaksyon yo kite anpil fanmi nan difisil finansye detwa.

Kòm Beth Rudolf nan Asosyasyon an UK Conveyancing te di EuReporter: "Gouvènman an ta dwe mande amelyorasyon nan pwosesis demenajman kay la pou tranzaksyon yo pa ta pran 22 semèn an mwayèn. Yo gen tout bagay nan men yo ak [règleman an] nan ajan pwopriyete, lalwa Rapò Komisyon sou lokatif, ak solisyon yo devlope pa achte kay la ak vann Gwoup mete kanpe sipò Ministè a, men malerezman gen sanble gen yon kwayans nan kèk pati nan Gouvènman ke règleman obligatwa se pa repons lan. Nou kwè ke se egzakteman sa ki nesesè, paske livrezon volontè nan chanjman pa avoka ak ajan imobilye pa pral ale nenpòt kote tou pre ase lwen. "

Youn nan mezi ki pi efikas potansyèl pou soutni mache lojman an nan mitan yon kriz sante enprevizib ta ka 'Kloz Covids 'rekòmande pa pwofesyonèl byen imobilye apre pandemi a deranje dè milye de tranzaksyon ane pase. Avèk Covid-19 ekspoze defo fondamantal ak sistèm nan chèn pwopriyete, yo ta ka kloz sa yo ofri Gouvènman an yon premye etap sou chemen an nan refòm endistri plis fondamantal?

Chòk repete achtè ak vandè dekouraje demann lan

Chanselye a sou-fas sou dat limit orijinal la 31 Mas pou la egzansyon nan devwa koupon pou achte reflete yon chanjman nan pwòp opinyon Gouvènman an sou responsablite li yo. Pandan ke repo orijinal la mennen nan yon ogmantasyon nan acha kay nan lèt mwatye nan 2020, fanmi eseye achte nan premye semèn yo nan ane sa a te fè fas a sa ki BBC apèl "Yon ras bat dat limit la taks," kòm vag nan gouvènman an kondwi nan demann pwodwi reta nan mitan Geometry, ajan imobilye, ak lòt pwofesyonèl byen imobilye. Malgre risk la poze a dè santèn de milye de tranzaksyon nan la 'kwen falèz la', ak yon kanpay entans pa achtè kay ak asosyasyon byen imobilye an sekirite yon ekstansyon, Chanselye a te repete refize pouse tounen dat limit la anvan ekstansyon an finalman te vin yon pati nan bidjè a nouvo.

Eksperyans nan jou ferye taks sou koupon pou achte a, ak nan achtè kay yo ki te kanpe pèdi dè dizèn de milye de liv si yo echwe pou pou konplete acha yo anvan ekspirasyon li yo, répéta eksperyans yo twomatik nan dè milye de achtè kay potentiels ak vandè kenbe nan fèmen nan premye jis anba yon ane de sa. Kòm yon rezilta nan premye blokaj 2020 la, pandan ki te sektè a byen imobilye lafòs fèmen ansanm ak rès la nan ekonomi an, yon sondaj pa Butterfield jwenn twa nan dis ta dwe achtè ki te garanti 'ipotèk-an-prensip'(MIP) te gen tapi an rale soti anba pye yo, pèdi depo echanj yo kòm yon rezilta nan are a antre an aplikasyon apre echanj la nan kontra lojman.

Nati inik nan mache a byen imobilye nan Angletè, estriktire sou baz la nan 'chenn' ki lye ak ansanm tranzaksyon miltip, fè achtè kay angle ak vandè patikilyèman sansib a enpak la nan chòk tankou Covid. Achtè ki jwenn tèt yo nan mitan an nan yon chèn kase, nan ki achtè pwòp yo se pa kapab fini yon acha, yo pa gen dwa a récupérer depo garanti a yo dwe vandè a nan tranzaksyon plis yo. Kòm yon koutye ipotèk eksplike nan la Fwa: "[Depo] akò nan prensip yo pa legalman obligatwa. Ou ta espere ke nan pifò ka yo vandè yo ta dwe senpatik ak divilge lòt pati a nan kontra a nan ti kras oswa ki pa koute, men nan kontra yo pa oblije fè sa. "

Estandadize kloz la Covid pwoteje tou de achtè ak vandè

Menm anvan yo kòmanse nan pandemi an, kòz la nan youn nan senk echèk achte pwopriyete se te yon ti repo nan chèn lan. Nan 2017, fenomèn nan koute pwopriyetè kay plis pase £ 500 milyon dola nan yon ane nan transmisyon, rekiperasyon, Brokerage, ak depans sondaj, pandan y ap tou kite vandè ak pwopriyete ki te pi difisil nan vann. Lockdowns Covid-lye yo te ogmante risk sa yo, ak Butterfield jwenn plis pase mwatye nan achtè sondaj yo te jwenn tèt yo bloke mitan-chèn kòm yon rezilta nan lockdown. Konplètman kat sou dis achtè yo te fòse yo retire nan acha yo apre yo te fin aksepte òf yo.

Pandan ke minis fè fas a apèl nan adrès 'chèn pwopriyete' sistèm lan, yon mezi pwovizwa ka byen pou gouvènman UK a estandadize ak manda 'Kloz Covid-19s 'devlope kòm yon kolaborasyon ant Ministè a nan Lojman, Kominote yo, ak Gouvènman lokal yo ak kay la achte ak vann Gwoup. Pandan ke aplikabilite a nan kloz sa yo limite a sa sèlman sèten sikonstans dirèkteman lye nan pandemi an, eksperyans la te viv nan ane ki sot pase a demontre enpak potansyèl li yo benefisye sou finansye a ak emosyonèl byennèt nan dè milye de achtè kay potentiels. Sektè nan tèt li te tou akeyi kloz la, ak Beth Rudolf rele li "yon gwo lide, delivre trè vit sipòte endistri a ak konsomatè yo."

Nouvo kloz sa a, ki devlope avèk opinyon gouvènmantal, toujou lwen obligatwa oswa inivèsèl nan kontra byen imobilye, li poze kesyon an si wi ou non Gouvènman an ta dwe antreprann yon efò ankouraje oswa menm manda pou sèvi ak kloz sa yo nan fen kriz aktyèl la. . Efò de baz tankou Kanpay pou Sekou Covid pou achtè kay ak vandè UK (CCR-UK), pou egzanp, yo mande Sekretè Lojman Robert Jenrick ak Gouvènman an pou yon ekstansyon pou "pwoteksyon piblik ak sipò”A achtè ak vandè ki afekte nan fè 'kloz Covid' legalman obligatwa ak valab kòm nan kòmansman an nan premye fèmen nan mwa mas pase.

Aksyon palmantè yo elaji remèt la nan kloz sa yo, oswa retwoaktivman pwolonje pwoteksyon yo a dè milye de moun ki te deja afekte pa desizyon ki fè mal (men nesesè) sante piblik, ta ka ofri tou gouvènman an yon wout ki pi reyalis kout tèm nan delivre aksyon konkrè an repons a kriz byen imobilye - pandan y ap retabli konfyans piblik nan estabilite nan sektè a lojman ak tap mete baz la pou pi laj refòm sou mwa kap vini yo.

Menm bagay la tou, lidè endistri tankou Rudolf avèti ke wout la nan refòm alontèm pral pwolonje byen lwen dèyè pandemi an. Pami anpil pwoblèm ki mande chanjman regilasyon: mank de yon manda pou "dispozisyon inicio enfòmasyon nan lis ki gen ladan lokatif, rentcharge, ak enfòmasyon otorite," absans yon kondisyon pou achtè yo "pwouve ke yo kapab peye pwopriyete a nan yon sètifika konfime desizyon kreditè yo a nan prensip oswa sous lajan "ak pou vandè yo demontre relasyon yo nan pwopriyete a" pou fè pou evite fwod imitasyon vandè, "ak bezwen pou" règleman nan ajan pwopriyete ak nimerik nan Rejis la Tè, tou de an tèm de aplikasyon pou ak machin lizib zèv. "

Si ak ki lè UK adrese enpèfeksyon sa yo regilasyon, reprezantan endistri ensiste ke "yon fwa yo aksepte yon òf, pati yo ka tranzaksyon sou tranzaksyon ki gen rapò konnen ke tout bagay pral ale nan" - nan ti bout tan, ke tou de achtè ak vandè ap jwi yon nivo nan sètitid ki te gravman manke nan mache a depi nan kòmansman an nan pandemi an.

Kontinye lekti

jeneral

Fen 'Cruella' se nan fè nan Disney

pibliye

on

Apre yon siksè $ 48.5 milyon dola mondyal pran nan jis anba de semèn, Emma Stone te konfime pou liy fen an.

Emma Stone te konplimante sou pèfòmans estratejik li ke li parèt nan adaptasyon Disney Cruella. Direktè a nan franchiz nan fim Craig Gillespie te eksprime ki jan anvi li se retounen ansanm ak senarist Tony McNamara pou fen an. Yo kwè ke sou fen yo retounen, Stone yo pral jwe yon wòl santralize alantou pèsonaj la nou yo te itilize yo wè nan yon santèn ak yon sèl Dalmatians yo. Adaptasyon Cruella de Vil yo ap swiv sa yo ki nan desen anime Disney yo, sa vle di nou ka trè byen espere wè istwa a desen ki pi ba adapte nan fim.

Anons Lòt pou fen semèn sa a, se seri a nouvo nan parayj ofri jodi a ki te disponib pou lektè atik sa a. Ou ta dwe jwenn tèt ou entrige, ou konnen ki sa fè.

Cruella fim nan debut sou Me a 28th nan teyat tout atravè mond lan. Fanatik Disney te kapab tou jwenn kenbe nan tit la nan kay la, anba la Disney + difizyon sèvis ki disponib, sepandan yon acha bonè aksè te bezwen ki egal a $ 30. Pandan ke fim nan te fè kèk enpresyonan pran nan jis anba de semèn, li nan liy lan istwa ak ane 1970 Punk ayestetik ki te reyèlman te resevwa tout moun enpresyone. 

Jenny Beavan se akademi prim kostim designer ki pran vedèt la pou kreyasyon enkwayab ak pote nan lavi genre a ak laj nan mòd isit la. Li te konfime pa varyete, ke kostim ki fèt nan Jenny yo te an reyalite vann apre pwodiksyon pou yon kolaborasyon ak ranyon ak zo. Pandan ke li se souvan abityèl ke franchiz gwo pa bay kredi nan konsèpteur yo yon fwa rad yo te vann koupe apre tal filme, li se ankò yo dwe konfime ta dwe sa a afekte lavni gayan prim lan akademi an ak fen an. Asire w, tal filme sinema gwo tankou sa yo bay gwo ekspoze a talan an, men li ka vle di tou 'siyen lavi ou ak dwa lwen sou liy pwentiye an', jan Beaven te di nan konvèsasyon ak laprès.

Akote de dram entèn la sou seri, fim nan te resevwa trè byen nan tout ang medya yo. Avèk yon nòt odyans 97% sou tribin revizyon fim gwo, nòt yo sinema pou ouvri fen semèn ran li kòm pi popilè a nan tout renouvèlman soti nan desen ki baze sou Disney. Kritik fim ak odyans ki poko wè fim sa a pral nan kou ale nan ak yon patipri nan siksè nan briyan ke fim nan te gen byen lwen tèlman. 

Cruella pral rantre nan lis la long nan adaptasyon fim ki te fè gwo siksè ak grossed gwo kantite lajan nan fen semèn ouvèti yo. Men kèk egzanp sou fim sa yo Alice nan Wonderland, Malfezan, Cinderella, Bote ak bèt la, Geladen ak Lyon wa a. Yo kwè ke tit tankou Peter Pan ak Wendy, Pinokyo ak ti sirèn la se nan travay kap vini yo. Pou dènye nouvèl yo sou lage yo asire ou kenbe ajou ak nouvèl vi degaje.

Kontinye lekti

règ taks Corporate

Konpayi gwo teknoloji yo dwe bay chanjman istorik nan akò taks entènasyonal yo

pibliye

on

Dènyèman, kèk nan moniman yo pi rich ak peyi nan mond lan, yo te rive nan yon akò konsènan fèmen nan brèch taks entènasyonal ki te andose pa pi gwo kòporasyon yo miltinasyonal. Gen kèk nan konpayi sa yo teknoloji ki gen pri yo pataje pi gwo nan mache a stock, tankou Apple, Amazon, Google ak sou sa.

Pandan ke taksasyon teknoloji ki depi lontan te yon pwoblèm ki gouvènman entènasyonal yo te oblije dakò sou ant tèt yo, parayj twò pataje pwoblèm menm jan an, espesyalman akòz ogmantasyon li yo nan popilarite ak pèmèt legalizasyon globalman. Isit la nou te bay yon konparezon nan nouvo sit parayj ki swiv nan lwa yo fiskalite kòrèk ak legalite ki nesesè pou itilizasyon entènasyonal yo.

Pandan somè G7- ki dènye rapò nou yo te pale sou sijè sa a Brexit ak kontra komès, reprezantan ki nan Etazini, Lafrans, Almay, Wayòm Ini, Kanada, Itali ak Japon, rive nan yon akò inifye sipòte pousantaj taks yo sosyete mondyal nan omwen 15%. Li te nan akò ke sa a ta dwe rive tankou kòporasyon sa yo ta dwe peye taks kote biznis yo nan operasyon, ak nan peyi a yo opere pous Evazyon taks ki te anpil tan pwopaje lè l sèvi avèk inisyativ ak brèch jwenn pa antite sosyete, desizyon inanim sa a pral mete yon sispann kenbe konpayi teknoloji responsab.

Desizyon sa a kwè yo dwe ane nan fè a, ak somè yo G7 gen lontan yo te vle rive jwenn yon akò fè istwa ak refòm sistèm taksasyon mondyal la pou inovasyon k ap monte a ak laj dijital ki sou orizon an. Fè konpayi tankou Apple, Amazon ak Google pran responsablite, yo pral kenbe taksasyon nan chèk pou sa ki estime yo dwe vag nan nan devlopman yo ak patisipasyon lòt bò dlo. Rishi Sunak, Chanselye Wayòm Ini a nan Exchequer a, te mansyone ke nou nan kriz ekonomik la nan pandemi an, konpayi bezwen kenbe pwa yo ak kontribye nan refòm nan ekonomi global la. Taksasyon refòme se yon etap pi devan pou reyalize sa. Konpayi teknoloji mondyal tankou Amazon ak Apple te twouve ogmante nan pri actionnaire pou chak trimès apre gout nan pi gwo ane pase a, ki fè teknoloji youn nan sektè yo ki pi dirab jwenn taks nan men. Natirèlman, se pa tout ki ta dakò sou kòmantè sa yo, yo te ke brèch taksasyon yo depi lontan te yon bagay ak pwoblèm nan tan lontan an.

Kontra a te dakò sou pral mete masiv presyon sou lòt peyi yo pandan reyinyon an G20 ki gen pou rive an Jiyè. Èske w gen yon baz nan akò soti nan pati yo nan G7 fè li trè posib ke lòt peyi yo ap vini nan yon akò, ak nasyon tankou Ostrali, Brezil, Lachin, Meksik elatriye ki yo dwe nan prezans. Pi ba peyi refij taks tankou Iland ap atann pi ba pousantaj ak yon minimòm de 12.5% ​​kote lòt moun ka pi wo depann. Li te espere ke pousantaj taks la 15 pousan ta pi wo nan nivo a omwen 21%, ak peyi ki dakò ak sa a kwè ke yo ta dwe mete yon nivo baz de 15% ak posiblite nan pousantaj plis anbisye depann sou destinasyon ak rejyon ki konpayi miltinasyonal opere ak peye taks soti nan.

Kontinye lekti

jeneral

Flutter Entertainment rantre nan mache jwèt aza Endyen an

pibliye

on

Mache jwèt aza Endyen an ap kontinye grandi, epi li te resevwa yon gwo ogmantasyon dènyèman, ak youn nan pi gwo non yo nan jwèt aza rantre nan mache a. Flutter nan Lwazi-, ki moun ki opere kazino anpil ak sportsbooks ki gen ladan Paddy pouvwa ak Betfair, yo te rantre nan nan achte yon mennen nan jwèt Junglee.

Li rapòte ke Junglee Jwèt se twazyèm pi gwo operatè a remy nan peyi Zend, se konsa yo te ale nan ak pran youn nan dirijan operatè lokal yo. Malgre ke sa a se yon konpayi ki te gen anpil siksè, ou ka atann envestisman nan men Flutter, nan yon fason yo pran menm plis nan mache a.

Kontra a wè Flutter kounye a posede 50.06% nan Junglee Jwèt, ak valè a mete nan £ 48 milyon dola.

Gwo nouvèl pou Gaming Ameriken

Mouvman ki te wè Flutter envesti nan mache Endyen an ta ka yon gwo pou endistri an antye. Gen kèk nan jwè yo pi gwo yo deja patisipe nan peyi Zend, menm si Flutter se yon non nouvo ak pi gwo ki se kounye a sou tablo.

Sa a se mouvman premye yo nan mache a, men yo ka pa dènye yo. Swa plis envestisman soti nan Flutter nan Lwazi-, oswa plis envestisman soti nan lòt kote paske Flutter te rantre ta dwe enpòtan epi kontinye pouse pi devan nan endistri a kòm yon antye.

Gen yon jaden flè chanje nan jwèt aza Ameriken, ak anpil operatè nouvo patisipe eseye ak pran tranch yo nan pati nan mache. Sa a gid luckydice jwèt aza nan peyi Zend montre egzakteman sa ki sou òf pou moun ki vle enskri ak jwe, ak lis la kenbe sou ap grandi.

Tan kap vini an nan mache a jwèt aza Ameriken

Avèk yon mouvman gwo tankou yon sèl sa a, tan kap vini an nan mache a jwèt aza Ameriken sètènman sanble yon anpil pi klere. Gen kwasans reyèl nan Gam Endyen ak espò parayj, e ki ta ka ranfòse pi lwen si Flutter nan Lwazi-swa envesti lou nan jwèt Junglee oswa yo pote kèk nan lòt mak yo nan peyi a.

Genyen tou chans pou lòt gwo non yo pral pran yon gade nan mache a, menm jan yo eseye swiv nan mak pye yo nan Flutter. Yon gade nan la mond nouvèl pral montre konpayi envesti nan anpil diferan pati, men yo souvan pa yo menm sèlman ki fè sa. Lòt konpayi swiv kostim epi tou envesti nan menm zòn yo, paske li se yon tan kote yo predi ke kwasans.

Pandan mwa kap vini yo, li pral trè enteresan yo wè si nenpòt lòt operatè jwèt aza ale nan mache Endyen an, swa yo mete kanpe mak aktyèl yo nan zòn sa a, oswa yo achte yon mak deja fè nan zòn nan epi eseye pouse ki pi devan .

Kòm mache a ap kontinye avanse, mouvman sa a soti nan Flutter nan Lwazi-yo patisipe ta ka aji kòm yon akseleratè pou sitiyasyon an, vit voye bagay sa yo paske yo menm yo, ak potansyèlman lòt moun, yo envesti nan peyi a ak mache a jwèt aza ke li kounye a genyen. Sa a ta ka yon moman gwo pou sèn nan jwèt aza Ameriken. 

Kontinye lekti
reklam

Twitter

Facebook

reklam

Tendans